关于开发商赔偿金的具体数额，通常是以其所签订合同金额的20%作为基准计算的。然而，若因开发商违约行为给业主或使用者带来的实际损害状况较为严重，则可适当提升赔偿金的比例，但该最高限度原则上不可超出实际损失的30％。在此基调之上，赔偿金的具体数额还可以由业主与开发商通过协商方式予以确定，且在大多数情况下，也会根据违约行为的性质和程度来推断出实际遭受的损失水平。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。