遇开发企业无法按约支付违约金之情况时，权益遭受损害的当事人可依法向所在地区的人民法院提起诉讼。在准备诉讼事务的过程中，原告应按照法定程序撰写起诉状并搜集相关证据资料，随后前往具有管辖权的人民法院提交诉状及证据材料，顺利完成立案手续后，需缴纳相应的诉讼费用。在接收到开庭通知之前，请耐心等候法院传唤的到来。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。