若您所购买的房产存在质量问题，您可采取以下几种途径维护自身权益：首先，如与开发商或物业管理公司在购房合同中有相关条文约定，则应依据所约定内容进行处理；若未见关于此项内容之明确约定，那么则应以双方订立的书面协议为准据；若无法通过和解协商达成共识，您可以考虑申请行业调解委员会进行调解；在调解无效的情况下，您还可以选择向当地人民法院提起诉讼；最后，对于已签订相关仲裁协议或符合仲裁条款之约定的当事人来说，亦可以寻求仲裁机构的协助进行仲裁。同时，中国法律法规中也有其他有关此类事项的专门规定，供您参考使用。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。