若开发商未能按时完成交房义务，依照先前签署的购房合同条款，您有权请求其履行违约责任。倘若由于开发商原因影响了交房时间，您可以向对方发出催告信函，催促他们加快履行相关手续。如经过此种催告程序三个月内，该房屋仍然无法交付使用，届时您将被允许行使法定的合同解除权，同时也有权依法获得对应的实际经济损失赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款对这一事项做出明确规定：“如卖方未能如期交付房屋或买方未按时支付购买款项，经催告后三个月内仍未完全履行义务，在此情形下当事人任何一方可向上诉机构申请解除合约，除非双方另有其他特殊协议。”

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。