在处理购房合同纠纷时，通常会考虑采取以下四种基本方法：协商、调解、仲裁以及诉讼程序。首先，协商解决。在良好沟通的基础之上，合同各方能够协商出合适的解决方案，这种方式无疑被认为是最为理想的途径之一。其次，调解过程。若合同当事人无法就某些问题达成共识，他们可以寻求相关机构进行调解，比如，若是涉及一方或者双方为国有企事业单位的情况，便可请求上级主管部门介入调解。在这种情况下，上级主管部门应依据公平公正的原则加以调和，避免可能的行政干预。此外，当事人亦有权选择其他机构调解，例如合同监督管理机构、仲裁委员会以及法院等等。再者，仲裁解决途径。如果经过各方协商仍旧无果，且各方都不愿意接受调解，那么他们可以按照合同所约定的仲裁条款，或者在争端爆发之后所达成的仲裁协议前往仲裁机构提出仲裁申诉。最后，诉讼程序的运用。倘若合同当中并未包含任何仲裁条款，事后也未能达成仲裁协议，合同当事人可以采取法律手段，将合同纠纷提交至法院，寻求合法的司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。