关于买卖房屋交易的合同纠纷处理方式主要存在四个途径：协商、调节、仲裁乃至于最后的诉讼程序。首先，协商作为基础性的手段，便于合同相关各方在互谅互让的基础上共同商讨解决困扰，无疑属于最理想和首选的方法。其次，当协商无果，无论是和解还是解决方案不能得到一致认同时，当事人便有权申请有关权威部门给予调解，譬如，若有一方或者彼此均为国有企业的情况，可直接向上层单位请示调解。且此类上级部门需在公正客观的基础之上分清事件性质责任展开调解工作，而并非借助于行政力量以达到解决问题的效果。再者，当事人亦可寻求合同管理机关、仲裁协会乃至法庭等公权力组织的帮助进行调解。接下来，对于仲裁而言，若协商未能产生预期效果，又不愿意接受调节的合同当事人，依照合同中所附带的仲裁条款或者是在纠纷发生后的共识所形成的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求。最后，若合同签订过程中并未包含仲裁条款，同时当事人之间也没有就仲裁达成任何共识，那么合同当事人在此情况下可以选择采取法律诉求，即向法院提出诉讼，期望能够通过司法审判找到最终的解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。