若开发商故意对房屋的实际状况进行隐瞒，致使买方在并不知情的情况下做出购买决定，那么这类行为便属于欺诈行径。对于这种情况，买方有权向审判机关或仲裁委员会提出诉讼请求，请求撤销房屋买卖合约，同时要求对方返还已支付的订金或首付等相关款项，以及按照实际情况赔偿相应损失。值得注意的是，当事人须从得知或应当已知晓撤销事由之日算起，一年之内行使撤销权利；如果当事人在房屋买卖合约签订之后的五年内未曾主动行使过撤销权力，则其所享有之撤销权将会自动消失。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。