若开发商未能按期交付房产，消费者可依据所支付的购房总款项乘以同期银行贷款利率以及逾期时段来主张违约赔偿金。此外，倘若在签署房屋买卖合同时已明确约定了逾期交房的违约金金额，那么我们也可以基于此约定向开发商寻求相应的违约金赔偿。

《民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。