在一般情况之下，倘若开发商未能按照预定交付房屋日期进行交房，将被视作违约行为。然而，若该延期并非由于开发商自身原因引起的，那么通常情况下，这并不构成违约。依照自今年开始实施的《民法典》中的第五百七十七条明确规定，任何一方当事人如未履行先前所签订的合约条款或履行方式与之不符，都应负责承担继续履行、采取措施弥补过失以及赔偿相应损失的违约责任。而依据第五百七十八条所述，若有任何一方当事人以明确言语表达或其实际行动显示出不会履行先前所签定的合同义务，另一方有权在履行期限结束前向其申请违约责任补偿。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。