首先，针对有关房产沦为烂尾楼的问题，是否具备中途终止房贷还款的权利呢？首先，我们应该明确表明，购房者在购买到烂尾楼时是无权擅自停止履行房贷债务的，然而，他们仍然有可能采取以下几种方式来解决相关问题：（1）与银行进行平等协商。购房者有权与执行其房贷的银行进行沟通协调，商讨短暂地暂停或减缓房贷偿还的事宜，如若双方能达成共识，那么亟需签署一份正式的“停贷协议书”；（2）诉诸法律途径。购房者也可选择向当地人民法院提出诉讼申请，请求宣告与开发商之间的房屋销售合同无效，在这之后，他们将有机会要求法庭解除与银行签订的房屋抵押合同。待这两项合同均被依法解除后，购房者便无需再承担未偿清的房贷债务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。