抵押合同
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
抵押人指的是在抵押物上设定抵押权的债权人，即抵押权的出质人。在抵押物的所有权归债权人之前，抵押人对抵押物仍享有所有权，但其权利受到抵押权的限制。抵押人需要承担抵押物不能按时清偿债务的责任，如果债务人违约，抵押人有权通过实现抵押权来追偿债务。同时，抵押人还需承担抵押物的维护和保养责任，确保抵押物的价值不受损失。