若遭遇所购买房产项目的开发商破产倒闭,导致该商品房无法按时完工交房的情况,作为消费者的您绝不能擅自暂停每月的还款事宜。否则,在法律层面上,此举将被视为对债务的违约行为,将会为此付出沉重的违约责任代价。面对此类困境,您可以选择以下合适的方式来解决:(1)、同所在银行进行有关停付债务的友好商谈在征得银行允许的前提下,您可申请暂时终止履行房屋贷款之职责;如果双方能够达成共识并签署相关协议的话,这将会是一个非常好的解决途径。(2)、向当地法院提交诉讼请求如果与银行的沟通无果或者没有其他有效的解决方案可行时,您可考虑诉诸于法律手段,请求解散买卖合同关系。在这个基础上,您有权利与要求解除与银行所签定的房屋抵押合同。一旦房屋抵押合同得以解除,您也就无需再继续偿还与该套房产所对应的按揭贷款了。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。