若购买的商品住宅出现施工中断的情况，购买者应避免擅自停贷，否则可能导致债务违约，并将面临相关的违约金赔偿责任。针对此类风险，购屋者可以考虑采取以下策略进行应对：首先，尝试与商业银行进行协商以暂停还款义务。在此过程中，双方达成共识时，务必签署相应的停贷协议；其次，购房者可能选择寻求法律帮助，向当地人民法院提起诉讼。在成功解除了房屋购买合同之后，有权申请解除与银行之间所签订的房屋抵押合同，这样一来，后续的还贷义务便无需再承担。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。