| 问题 | 开发商自己装修违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按约定日期交付房产，消费者有权依据缔结的购房合同追究其相应的违约责任。倘若由于开发商方面的原因招致房产交付出现迟延的情况，消费者可依法向其发送催告通知。在催告通知书发出之后的三个月期限届满时，若收房事宜仍然未能得到妥善解决，那么此时消费者便可行使单方解除合同权利，同时提出关于损失赔付的合理主张。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 |
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