诚然，可办理退房手续。首先，购房者可先行与其所购买房产的出售方进行沟通并达成一致意见之后，由双方签署书面协议解除此前签订的房屋买卖合同来实现退房之目的；其次，若商品房买卖双方在合同中曾对退房事宜做出相应规定，抑或是存在法律法规规定的解除合同条件出现，那么此时，购房者可依照相关规则向出售方发送退房通知书，当该通知书达到出售方之时，便可实现自动解约进而进行退房；然而，当有关退房所需具备的条件不符合，一般来说未能成功退房；若强行退房，则可能会导致承担起相应的违约责任，支付违约金，这也是不得不面对和考虑的现实问题。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。