您有权选择退房。具体操作如下：首先，购房者须与售房者协商达成共识方能解除购房协议；其次，若购房协议中已载明或法律所规定的解除条件发生，则购房者可依法向售房者发出退房通知书，待该通知送至售房者手中并生效之时，购房协议将自动失效，即可实现退房之目的。然而，若购房者未能满足相关退房所需之条件，则通常情况下无法成功退房。在此情形下，强行要求退房则可能导致购房者需承担违约赔偿责任，即支付相应数量的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。