购买房产过程中，可能遭遇如下各型纷争：首先是楼盘预售阶段导致的争议；其次为单位组织筹建的福利集中住房及房改后公有住房的销售所引发的纠纷；再次就是个人所有房及二手市场买卖所产生的争端；再有就是商品住宅的交易冲突；房地产所有权界定不清引起的权属纷争；房屋赠与、交换和产权继承所引致的异议；以及物业管理之间协调出现的矛盾；最后，若是涉及到不动产相邻权的问题，也不可避免地会带来相关纠纷。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。