| 问题 | 开发商怎么才算根本违约 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据订购协议中约定的办理房屋所有权登记手续的时间，若购买的是尚处于建筑阶段的房屋，则需在房屋交付使用后的九十日内进行办理；而若是现成的完工房屋，便从订购协议签订之日算起，同样需要九十个工作日内完成相应手续。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 |
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