关于购买房产，可能遭遇下列各种类型纷争：首先是商品房预售合同引发的争议；其次则是由单位集资建房以及已参与过房改公房出售带来的问题；再者是针对私有房产及二手房交易中所产生的冲突；此外还有商品房出售引发的争端；以及涉及到房地产所有权归属，房产权属争议；最后包括房屋赠与、交换和遗产处理所涉及的各种纠纷；同时也不能忽视物业管理纠纷，以及相伴而生的邻居权益之争等诸多领域。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。