在支付定金之后，房屋购买方依然具备退房的权利。然而，若因购房者个人因素致使退房出现，买方将被视为违反合同约定，并需承担相应的违约责任，其中包括无法取回已支付的定金，更为严重者可能需要支付一定比例的违约金来弥补损失。但倘若卖方未能按照合约规定履约或是其自身存在诚信问题，那么买方有权向卖方索求退还双倍定金作为补偿。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。