| 问题 | 房屋质量问题退房先找谁 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房产之后，如遇到房屋质量方面存在疑问，购置者可参照当初签订的那份详实且严格的购房合约，按照其所列明的各项条款逐一与现存房屋的实际状况相对照，通过合法途径要求建设商采取有效措施对出现的质量问题予以修复，并赔偿由此造成的经济损伤。其次，当房屋的主体机构质量严重不足以达到交付使用标准，甚至已经交付使用之后经专业机构检验核实确实存在主体结构质量问题时，购置者有权选择退回所购房屋。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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