若购买商家未按照约定及时反租金，可考虑向本地法院提起诉讼，或尝试进行私下协调。令人费解的是，自以来，我国已明确禁止了名为“售后返租”的这一出奇制胜的商业地产营销策略，甚至在《商品房销售管理办法》中有详细规定：资历雄厚的房地产开发企业严禁通过售后包租或变相售后包租的手法来推销尚未竣工完工的商品房。然而，在众多三线城市中，以“售后返租”为主导存在的产权式商铺现象在法律层面一直处于牵制状态，但在现实生活中，却未能得到实质性地制止。归根结底，虽然开发商出售商铺时推出的返租承诺受到了合同的古典制约，在未来的返租运营过程中，由于公司内部环境的变动、重整以及不可预知的破产等诸多风险因素，导致可能产生纠纷及争议。在不能确保完全履行合约义务的情形下，向投资者承诺返租出售商铺，无疑属于对消费者的欺骗行径。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。