在购房一事告终后提出退房需求的案例中，通常而言，买方需要承担高达房价总额约20%的违约金负担。购房完成后再寻求退房，实非经济之选。若买方已先行支付了定金或全额付款，那么，卖方将有权向买方索取等同于房屋总价的20%作为违约金。依据《中华人民共和国民法典》相关法规的明确规定，违约金若是未能充分弥补实际损失数额，其差额部分应由开发商继续追索赔偿。若违约金超过了实际损失金额，则卖方可径直按照约定的违约金标准进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。