若房屋买卖产生了歧义与争端，首要责任应归于法院，以全方位诉讼途径解决问题；非诉则可转向房管局寻求帮助，这通常是对于一方当事人提出请求后，在房地产管理部门、消费者协会或者其他相关机构的主持之下，运用正面教育的力量，激励各方当事人理解并遵守关于商品住房买卖方面的各项法规政策，以此构建合理而高效的调解交流机制，促成协议的形成。尽管此项协议并非具有正式法律效力的强制性文件，本质上仍属一份合约性质的约定。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。