如若开发商发生违约行为，购置方应着重留意并妥善保管相应的证据材料，随后依照合同所订立的细则内容，明确主张其享有的违约补偿权益。在此需特别提示的是，若实际遭受的损失超过了原有约定的违约补偿金额，购置方亦有权向开发商提出就实际损失的赔偿请求。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。