若由于征信状况不佳致使购买住房无法实现，这通常被视为买方自身的责任范畴，在这种情况下，并不足以发起退还定金及首付款的请求。然而，当违约因素并非由购房者本人所导致，而是由于其他不可控因素导致合同条款存在问题时，买方有权与房地产开发商进行谈判并寻求解除该合同的可能性，同时提出全额返还已缴纳的定金或者首付款的需求。
然而，假如违规行为由买方本人亲自造成的，那么购房者就必须为自己的错误负责，卖方才会考虑是否全额退还首付款给买方。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。