若开发商未能如期交付房屋，应属构成违约行为，业主有权提出追究其相应的违约责任。若开发商在收到催促通知后三个月仍未交付房屋且无法提供合理解释的情况下，业主有权依法解除购房协议，所有因违约而导致的经济损失均应由开发商负责承担。然而，若经催告后在三个月内成功完成了房屋交付，业主则无权解除协议，但仍然有权利向开发商索赔由于其延误所致的逾期时间段内产生的相关损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。