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问题 开发商延期违约金怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
请求恢复原有建筑烟道的原始状态。不论是向当地物业或房屋管理机关提出此类问题,抑或是通过法律途径,为确保您自身权益得到保护,您应主张权利,根据事实说道理。在未经过您允许的前提下,任何对房屋结构实施的改造行为若给您的正常生活带来干扰和困扰,您均有权提出上述要求。第二,维持现有的情况不变,并争取恰当的经济补偿。这其中包括:为新间开设新的排烟孔而付出的开支,因装修工程延误造成的额外费用,以及因为这种情况导致您在原拟定的装修方案中增加了新的项目导致的支出。第三,更改原来的装修方案。这意味着要完全消除现存的烟道及其配套设施,参照烟道被移除之后的实际状况重新进行空间设计,并据此进行装修施工。对于追求改变烟道的人员来说,他们需要承担以下费用:例如,如果新的装修方案与已有装修项目产生冲突,就必须拆掉并修复已完成的部分所需的各项费用(例如:已经安装好的壁橱,贴好的瓷砖和大理石等),这些都需要额外的费用支持。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十九条【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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更新时间:2025/4/13 16:42:35