| 问题 | 开发商延期违约金多少合法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当您遭遇开发商违约从而不得不采取退房行动时，如果在房屋购买协议中预先设定了相应的赔偿标准，请务必依据相关条款进行处理。而倘若您与开发商并未就此问题进行过明确约定，通常情况下，开发商应双倍返还您支付的购房订金，同时将您已支付的购房款项悉数退还至您的账户之中；在此基础之上，还需按照银行同期贷款利率的两倍向您支付利息以及违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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