问题 | 烂尾的房子能否合法停贷 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若当事人中的一方以合法且合理的方法获得了未经质疑、明确无疑的音像制品,或者与原始音像资料核准无误的复制品,而该类的录音证据在处理相关债务纠纷时理应具备相应的法律效力。根据相关规定,满足下列条件的录音文件均有权成为具有合法性的有力证据:首先,这些录音应当是在公共场所录制的第三者声音,亦即由其他人或中间人为关于债务事项的交流过程进行录音所取得的音频资料。其次,公开场合下与债务人就债务事宜开展交流并进行录音的行为也是合法有效的。再者,录音文件内容必须全面、明晰,同时未经过任何形式的编辑或修改。最后,通过以下非法方式获取的录音资料将不会受到法律认可,视为无效的证据:譬如通过暗中拍摄债务人的行动轨迹,或在其住所配备未获当事人许可的监控设备;或者为窃取债务人的电话通讯信息在其手机上安装远程监听系统等行为。对于那些经后期编辑或修改过的录音文件,即使在法院审查期间,债务人对此表示异议并能提供证据证明其中存在问题,那么这样的录音也会失去其证明力,无法作为有效的证据支持权益维护。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 |
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