问题 | 开发商追偿权纠纷有哪些 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在拟定装修合同中有关违约责任的约定时,我们需要严格遵守相关规定,即违约金不得超过实际损失数额的30%。若违约金设置过高或过低的话,当事人可以向有权管辖的法院或仲裁机关提出申请,以其可能遭受的实际损失为依据,适时地对违约金进行适度调整或提升。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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