问题 | 离婚拿不到房产证怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在离婚时,若遇到拿不到房产证的情况,可参考以下应对措施:
1.房产证未办理下来时: 首先,前往房产交易中心等相关部门,详细查询房产的备案信息。 这包括房产的具体位置、面积大小、产权登记状态等基本情况。 通过这些信息,能清晰了解房产的实际状况,为后续处理做好准备。 2.双方对房产归属有争议时: 可选择通过诉讼途径解决。 在诉讼中,法院会综合多方面因素进行判定,例如双方的实际居住情况、购房时各自的出资比例等,以此来确定房产的最终归属。 若一方实际占有房产,在获得生效法律文书后,便可凭此到相关部门办理产权变更等手续。 3.房产证在对方手中时: 可先尝试要求对方提供。 若对方拒绝,可通过诉讼责令其提供。 若对方依旧不配合,可申请法院进行调查取证。 总之,面对不同情况,应采取合适的法律手段,切实维护自身合法权益。 案情回顾: 小朱与小丽离婚时,遇到拿不到房产证的问题。房产证未办理下来,双方对房产归属存在争议,且房产证在小丽手中,小朱要求小丽提供遭拒,双方矛盾升级。 案情分析: 1、对于房产证未办理下来的情况,小朱应前往房产交易中心等相关部门查询房产备案信息,明确房产实际状况,为后续处理奠定基础。 2、针对双方房产归属争议,小朱可通过诉讼解决。法院会综合居住情况、出资比例等因素判定房产归属。若小朱实际占有房产,凭生效法律文书可办理产权变更手续。 3、对于小丽拒绝提供房产证的情况,小朱可诉讼责令其提供,若小丽仍不配合,可申请法院调查取证。 |
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