网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 房子可以赠送给前妻吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
关于房屋赠与前妻的相关事宜,可参考以下内容:
一、赠与行为的性质
房屋赠与给前妻,这属于典型的赠与行为。
在法律层面,赠与人在赠与财产的权利转移之前,是有权撤销赠与的。
比如,在还未办理房屋过户手续时,赠与人可以改变主意,撤销赠与。
但需注意,经过公证的赠与合同,或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用上述撤销规定。
二、过户后的情况
若房屋已经办理了过户手续,意味着房屋的所有权已转移至前妻名下,此时赠与人一般就不能再撤销赠与了。
这是为了保障交易的稳定性和受赠人的合法权益。
三、办理手续要点
在办理房屋赠与手续时,双方应签订书面的赠与合同,明确双方的权利和义务。
之后,还需办理房屋过户登记等一系列相关手续,只有这样,才能确保赠与行为合法有效。
总之,房子虽可以赠送给前妻,但要依据具体情况和法律规定,来确定能否撤销赠与以及如何办理相关手续。

案情回顾:

小朱与前妻小丽离婚后,决定将名下一套房屋赠与小丽。双方签订了赠与合同,但未办理过户手续。后来小朱反悔,想要撤销赠与,小丽则认为赠与合同已签就不能撤销,双方因此产生争议。

案情分析:

1、小朱在未办理房屋过户手续时,依据法律规定,在赠与财产权利转移前,一般是有权撤销赠与的,因为此时房屋所有权尚未转移至小丽名下。
2、若此赠与合同未经过公证,也不属于依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同,那么小朱撤销赠与的行为在法律上是可行的。若已办理过户,小朱则通常不能撤销。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/10 1:50:47