问题 | 父母动迁房给了儿子然后要回吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于父母将动迁房给了儿子后能否要回这个问题,需要根据不同的实际情况来具体分析:
一、若为赠与且已完成过户 在这种情况下,当赠与房产完成过户登记手续后,从法律层面来讲,赠与行为就已经正式完成了。 通常来说,赠与人是不可以随意撤销赠与行为并要回房产的。 不过,也存在一些特殊的法定情形使得赠与人能够行使撤销权。 二、若只是口头承诺或未办理过户 此时,由于房产的所有权尚未真正转移到儿子名下,父母作为房产的实际所有者,是可以随时改变自己的决定,收回对该房产的处分意愿的。 总之,父母能否要回动迁房要依据具体情况,并结合相关法律规定来综合判断。 当事人最好收集和整理好相关的证据,若遇到复杂的情况或不确定的问题,可咨询专业律师,以便进一步确定合适的应对方案。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,有一子小胡。动迁后获一套房,二人将房赠与小胡且完成过户。后小胡常打骂小朱,小朱和小李想收回房子,小胡不同意,双方产生争议。此外,小静父母口头承诺将动迁房给小静,后又想收回,小静表示不满。 案情分析: 1、对于小朱小李赠与小胡且过户的情况,一般赠与行为已完成不能随意撤销。但小胡打骂父母,严重侵害赠与人合法权益,小朱小李可在知道撤销事由一年内行使撤销权要回房产。 2、小静父母只是口头承诺未过户,房产所有权未转移,作为所有者,他们可以随时改变决定,收回对房产的处分意愿。 |
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