要确切知晓房子是否为房主本人所有，可参考以下几种行之有效的方法：
1.查看房产证
房产证作为房屋所有权的法定凭证，具有极高的权威性。
详细登记了房屋所有权人的姓名、房屋的具体位置、面积大小等关键信息。
在实际操作中，可礼貌地要求对方出示房产证原件，仔细核对上面的信息，确保姓名等内容准确无误。
同时，还需留意房产证的真伪，查看是否有相关部门的盖章等必要标识。
2.查询不动产登记信息
当地的不动产登记部门保存着最准确的房产信息。
按照相关规定和程序，申请人可以向该部门提出查询申请。
一般需要提供必要的证明材料，如本人身份证件等。
通过查询登记信息，能明确知晓房屋的真实产权人，避免出现信息误差。
3.核实身份信息
要求对方出示有效的身份证件，如身份证等。
认真比对身份证件上的姓名、身份证号码等信息与房产相关信息是否完全一致。
若存在差异，需进一步核实情况。
4.向相关机构或部门核实
可向房产交易管理部门、居委会等机构或部门咨询了解。
房产交易管理部门能提供房屋的交易记录等信息，居委会则对房屋的居住情况较为熟悉。
综合这些信息，有助于做出准确判断。
在进行上述查询和核实工作时，务必遵循合法、合规的途径和程序，切勿侵犯他人隐私。

案情回顾:

小朱欲购买小李的房子，担心房子非小李本人所有。小朱查看小李房产证时，发现房产证上的名字字迹似有涂改痕迹；查询不动产登记信息，登记姓名与小李所说有出入；核实身份信息，身份证件与房产信息不一致；向相关机构核实，各机构反馈信息也存差异。

案情分析:

1、对于房产证存在涂改痕迹问题，这可能涉及房产证真伪，需进一步鉴定，确认其权威性。
2、不动产登记信息不一致，应以登记部门准确信息为准，可能存在产权纠纷或错误登记情况。
3、身份信息与房产信息不符，应要求小李作出合理解释，可能存在冒名等问题。
4、相关机构信息差异，需综合分析判断，找出准确信息，避免交易风险。