办理财产公证时，需要了解以下几个重要要点：
一、明确公证事项
要清楚知晓需要公证的具体财产内容。
常见的财产类型包括房产、车辆、存款以及股权等。
不同类型的财产，其公证要求存在差异。
例如，房产公证可能会更关注房产的产权归属、是否存在抵押等情况；而股权公证则需要核实股权的份额、来源等相关信息。
二、准备相关材料
一般来说，需要提供身份证明，同时，要准备好财产权属证明，像房产证用于证明房产归属，车辆行驶证用于证明车辆所有权等。
如果涉及共有财产，还需提供共有人的身份证明、同意公证的书面证明等相关材料。
三、遵循公证程序
向有管辖权的公证处提出申请，认真填写公证申请表，并按要求提交准备好的材料。
公证处收到申请后，会进行严谨的审核，可能会详细询问财产的相关情况，还会通过多种方式核实材料的真实性。
四、清楚公证费用
要提前了解公证收费标准，费用通常会根据财产的价值按照一定比例收取。
不同地区、不同公证处的收费可能会略有不同。
五、知晓公证效力
财产公证具有较高的证据效力，在很多情况下可以作为强有力的证据。
它能有效预防可能出现的财产纠纷，切实保障财产权益。
六、关注后续事项
公证完成后，务必妥善保管好公证书，以便在后续涉及财产相关事务时能够及时提供。

案情回顾:

小朱和小李准备对一处房产办理财产公证，在公证过程中，对于房产是否存在抵押情况说法不一，小朱称购房时无抵押，小李则坚称可能存在未查清的抵押。且对于公证费用，双方觉得公证处收取比例过高存在争议。

案情分析:

1、关于房产抵押争议，根据财产公证要点，房产公证需明确产权归属及是否抵押，双方说法不一致时，公证处应进行更深入调查核实，以确保公证内容真实准确。
2、对于公证费用争议，因不同地区、公证处收费可能不同，双方若认为费用不合理，可进一步向公证处了解收费依据，也可对比其他公证处收费标准。
3、双方应遵循公证程序，配合公证处工作，提供真实材料，以保障公证效力。