父母在处理房产问题时，有多种方式可供参考，以下为您详细介绍：
一、自住安排
若房产是用于自己居住，首先要保证房产的产权清晰明确。
这意味着房产的所有权归属没有争议，相关的产权证件必须齐全，因为一旦产权存在模糊不清的情况，后续可能会引发一系列纠纷，例如家庭成员之间对房产归属产生争议，或者在涉及房产相关事务时遇到阻碍。
二、赠与子女
父母若想将房产赠与子女，可以通过签订赠与合同来实现。
在合同中，要明确约定将房产赠与某个或某几个子女。
签订合同后，还需办理房产过户手续，这样房产的所有权才正式转移。
需要注意的是，赠与行为一般不可随意撤销，不过在特定法定情形下，
三、遗嘱继承
父母可以订立遗嘱，指定房产由特定子女或其他人继承。
遗嘱的形式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱等。
无论采用哪种形式，都必须符合法定形式要件才有效。
例如，自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。
四、出售房产
若选择出售房产，父母要严格遵循相关房产交易法律法规。
要与买家签订正规的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，之后办理产权变更登记等手续，以确保交易合法有效。
总之，父母应结合自身意愿和家庭实际情况，选择合适的房产处理方式，如有必要，可咨询专业律师。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，有子女小胡、小丽、小静。他们欲处理房产，想赠与小胡，但产权证件不全。小胡认为房子就是自己的，小丽和小静却认为产权不明不应赠与，且主张应按遗嘱或出售处理，为此产生争议。

案情分析:

1、关于自住安排，房产产权清晰至关重要，小朱夫妻产权证件不全，无法保证自住及后续赠与的顺利进行，易引发家庭成员间争议。
2、对于赠与子女，应先确保产权清晰，再签订赠与合同并办理过户，在未满足条件时，小胡主张房产归己缺乏依据。
3、遗嘱继承需符合法定形式要件，目前小朱夫妻未立遗嘱，不能按此处理。
4、出售房产需遵循法规，现房产存在产权问题，无法进行合法出售。