城镇房屋倒塌的处理方式，要依据不同情形来确定，以下为您详细介绍：
一、自然灾害等不可抗力导致
像地震、洪水这类不可抗力因素引发的房屋倒塌情况较为常见。
当此类灾害发生时，政府相关部门会迅速行动起来。
一方面，组织专业的救援队伍，争分夺秒地开展救援工作，全力搜救可能被困的人员；另一方面，妥善安置受灾群众，提供临时住所、生活物资等基本保障，确保受灾群众的生活能尽快恢复正常。
同时，如果房屋此前购买了相关保险，业主可以按照保险合同的具体条款，向保险公司提出索赔申请，以获得相应的经济补偿。
二、房屋质量问题导致
若房屋因质量问题倒塌，且还在质保期内，业主有权要求开发商承担修复责任，若无法修复，则需承担相应的赔偿责任。
若超过质保期，则要仔细区分责任主体。
例如，因相邻建筑施工等第三方原因致使房屋倒塌，业主可以通过法律途径向侵权方提出索赔要求，维护自身权益。
三、年久失修等自身原因导致
这种情况下，业主通常需自行承担相应损失。
不过，如果房屋倒塌涉及到公共安全等重要问题，相关部门可能会介入并采取一系列措施，如设置警示标识、进行清理拆除等，以保障周围居民的生命财产安全。
在处理房屋倒塌相关事宜时，业主务必注意收集相关证据，
案情回顾:

小朱居住的城镇房屋倒塌。小朱认为是开发商建房质量问题致塌，要求开发商赔偿；开发商称是年久失修，且过质保期，自己无责；小朱又怀疑是相邻建筑施工的小胡所致，三方产生争议。

案情分析:

1、若经专业机构鉴定，房屋倒塌是质量问题且在质保期内，开发商应承担修复或赔偿责任。
2、若超过质保期，且鉴定为小胡施工侵权导致倒塌，小朱可向小胡索赔。
3、若鉴定是年久失修等自身原因，小朱通常需自行担责，但若涉及公共安全，相关部门会介入处理。小朱应注意收集相关证据。