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问题 房子过户给女方了还能要回吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
倘若房子已然完成了过户手续并归于女方名下,通常来讲,想要将其要回是极为困难的。
房屋的过户这一行为,实质上意味着物权发生了转移,从法律层面来看,它具有相当高的稳定性。
不过,也会有一些特殊的状况使得有可能尝试要回房子。
其一,倘若双方在交易过程中存在欺诈行为,其二,要是过户的过程中存在违法违规的行为,但要注意的是,这些特殊情况都需要有充足且确凿的证据来予以证明。
如果仅仅是单纯地因为一时的反悔就想要要回房子,除非能够满足法定的特殊情形,否则在法律层面是很难获得支持的。
正因如此,在进行诸如房屋过户这样的重要行为时,一定要深思熟虑、谨慎对待,充分考虑各种可能的后果,以免日后引发不必要的纠纷,给双方带来不必要的麻烦和损失。

案情回顾:

小朱将房子过户给小丽后反悔想拿回房子。小丽称过户合法合规,小朱主张过户时小丽存在欺诈行为,故意隐瞒房屋曾有严重质量问题,误导其作出过户决定,双方就房屋归属产生争议。

案情分析:

1、从物权转移角度看,房屋已过户到小丽名下,物权已转移,通常具有稳定性,小朱要回房子面临法律障碍。
2、若小朱主张的欺诈行为属实,且能提供充足确凿证据,如相关隐瞒事实的书面材料、证人证言等,那么根据法律规定,小朱有可能要回房子;若无法提供证据,则难以得到法律支持。
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更新时间:2025/4/18 21:35:00