问题 | 夫妻之间公证过的房产可以撤销吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.夫妻间经过公证的房产通常是可以撤销的,但这得满足特定的条件哦。
2.比如说,如果公证的过程中存在欺诈行为,或者是受到了胁迫,那么被胁迫的那一方就有权向人民法院或者仲裁机构提出撤销的请求。 这里要注意哦,撤销权必须在知道或者应当知道撤销事由的那一天起,一年内行使才行。 而且呢,从民事法律行为发生之日起,如果超过五年还没有行使撤销权,那这个撤销权就消灭啦。 3.不过呢,如果公证的内容是基于夫妻双方真实的意思表示,并且也没有违反法律法规的强制性规定,只是因为后来夫妻关系发生了变化等原因,就想要撤销公证,一般是很难得到支持的哦。 4.总之呀,到底能不能撤销,得根据具体的公证情况以及相关的证据来进行判断呢。 为了能得到更准确的法律意见,建议大家最好去咨询专业的律师哦。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,他们对房产进行了公证。后夫妻关系恶化,小朱想撤销公证,但公证是基于双方真实意思表示且无违法违规情况。小朱称公证时小李有欺诈行为,小李否认,小朱欲起诉撤销公证。 案情分析: 1、若小朱能证明公证时小李存在欺诈行为,且在知道或应当知道撤销事由起一年内起诉,有可能撤销成功。 2、若小朱无法证明欺诈行为存在,仅是因夫妻关系变化想撤销,由于公证基于双方真实意思且无违法违规,很难得到支持。 |
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