1.夫妻在房贷尚未还清之时，是不能够直接将房屋过户给其中一方的。
这是因为在房贷未还清期间，房屋的产权处于被抵押的状态，此时银行作为抵押权人，对房屋有着一定的处置权限制。
2.然而，夫妻双方可以选择先前往银行申请办理变更贷款人的手续，把原本共同还贷的情况变更为由其中一方单独还贷。
等到房贷全部还清，解除了抵押之后，再按照正常的房屋过户程序来进行过户操作。
3.在变更贷款人的这个过程当中，银行会对夫妻双方的信用状况以及还款能力等方面进行严格的审核。
只有当双方的这些条件都符合银行的要求时，银行才会同意办理变更贷款人的手续。
反之，如果银行不同意变更贷款人，那么可能就需要先将全部的房贷提前还清，解除抵押之后，才能够办理房屋的过户手续。
4.总之，在房贷未还清的情况下进行房屋过户，存在着一定的难度和各种限制条件。
夫妻双方在处理此事时，必须要谨慎对待，并且严格遵循相关银行和房产管理部门所规定的流程和要求，以避免出现不必要的麻烦和损失。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们房贷尚未还清。小朱想将房屋过户给小丽，但在房贷未还清时房屋产权被抵押，银行有处置权限制不能直接过户。他们去银行申请变更贷款人由小朱单独还贷以便后续过户，可银行审核后不同意，他们不知如何解决过户问题产生争议。
案情分析:
1、按照规定，房贷未还清房屋被抵押时不能直接过户。
2、银行有权审核变更贷款人资格，不同意变更的情况下，夫妻可能需提前还清房贷解除抵押后再过户。
3、小朱和小丽应了解并遵循相关流程要求，否则可能面临麻烦和损失。