1.楼上出现漏水情况，进而引发了楼下的损失。
在这种情况下，楼下的业主有权利向楼上的业主提出赔偿要求。
2.从法律层面来看，不动产的相邻权利人必须遵循有利生产、方便生活、团结互助以及公平合理的原则，妥善处理相邻关系。
一旦因为漏水问题给楼下造成了财产方面的损失，那么楼上的业主就应当承担起相应的民事责任，比如对受损部位进行修复，还要对楼下业主所遭受的损失进行赔偿。
3.如果楼上和楼下的业主在赔偿事宜上无法通过协商达成一致，此时楼下的业主可以向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，楼下业主可以要求楼上业主赔偿实际损失，这里的实际损失涵盖了修复漏水所产生的费用，因漏水而受损的家具等物品的价值，以及其他由于漏水而造成的合理费用等。
4.另外，倘若房屋本身存在质量问题从而导致了漏水情况的发生，那么楼下业主在向楼上业主主张赔偿之后，还可以依据房屋买卖合同等相关法律文件，向开发商主张自己的权利，以维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱住在小胡楼下，小胡家出现漏水情况，致使小朱家中财产受损。小朱要求小胡赔偿，小胡拒绝。小朱认为小胡应遵循相邻关系原则赔偿，小胡则称可能是房屋质量问题。双方协商不成，小朱欲向法院起诉。
案情分析:
1、按照相邻关系原则，若漏水是小胡家问题导致小朱损失，小胡应承担修复受损部位、赔偿损失责任。
2、若房屋存在质量问题，小朱在向小胡主张赔偿后，可依据房屋买卖合同向开发商维权。小朱有权要求小胡赔偿包括修复漏水费用、受损家具价值等实际损失。