问题 | 房产证是可以让父母帮忙办理吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般而言,房产证的办理在某些情况下可以由父母协助进行。
这是有一定条件的。 代理人在办理的时候,一定要带上产权人的身份证明,这是很关键的,还有委托书等一系列相关的材料,然后前往不动产登记部门。 这里的委托书必须得明确写清楚委托的事项是什么,权限有哪些,以及期限是多久等内容。 要知道,不同的地区在办理流程和要求方面可能会不太一样,所以一定要严格遵循当地不动产登记部门的规定。 倘若产权人本身具备完全的民事行为能力,并且清楚地表示要委托父母来办理房产证,只要手续都齐全的话,通常都能够顺利地把房产证办理好。 然而,如果产权人出现了精神障碍等无法自主表达自己意愿的情况,那么办理房产证可能就会受到限制,需要根据具体情况来具体分析和处理。 案情回顾: 小朱因工作繁忙无法亲自办理房产证,委托父母作为代理人办理。父母带上小朱身份证明、写清委托事项等内容的委托书等材料前往不动产登记部门。但工作人员称委托书格式不符合当地规定,拒绝办理,引发争议。 案情分析: 1、小朱具备完全民事行为能力且明确表示委托父母办理,手续应齐全,但当地有具体规定,委托书格式不符要求则不能办理,应按当地规定修改完善委托书。 2、若产权人如出现精神障碍等无法自主表达意愿情况,办理房产证会受限,需按具体情况处理,本案中小朱并非此情况。 |
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