当房子装修后遭遇漏水状况时，第一步务必明确漏水的原因。
这其中有可能是在施工环节出现了问题，
倘若责任归属于装修方，那么就可以依据当初签订的装修合同，要求装修方履行修复的责任。
具体来说，装修方需要拆除因漏水而受损的部分，然后重新进行施工，并且所有的费用都应由装修方来承担。
要是双方无法通过协商达成一致意见，就可以向法院提起诉讼，通过法律途径来解决问题。
要是责任在房屋原有的建筑结构或者是公共部分，那就要及时通知物业。
物业会协调相关的部门来进行维修工作。
维修费用的确定要根据具体的情况而定，如果是属于公共部分的问题，通常是由全体业主共同承担。
在整个处理漏水的过程中，一定要注意保留相关的证据，像是漏水时拍摄的照片，以及后续维修过程中所产生的记录等。
这些证据对于日后可能需要进行的维权行动非常重要。
同时，如果对相关的法律问题不太清楚，还可以咨询专业的建筑工程律师，以便获取更准确、更合适的法律建议。

案情回顾:

小朱的房子装修后漏水，争议点在于漏水原因不明。小朱认为是装修方施工问题，装修方则称可能是房屋原有建筑结构问题。双方协商不成，小朱不知如何处理及确定维修责任和费用。

案情分析:

1、首先要明确漏水原因，若经鉴定是装修方施工工艺不达标、材料质量不过关等原因，小朱可依装修合同要求装修方拆除受损部分重新施工并承担费用。
2、若漏水原因是房屋原有建筑结构或公共部分问题，小朱应及时通知物业协调维修，维修费用按具体情况确定，公共部分问题通常由全体业主共同承担。
3、小朱在处理过程中要注意保留相关证据，必要时咨询专业律师。