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问题 无房产证明必须本人去开吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
通常来讲,开具无房产证明不一定非得本人亲自前往。
在大多时候,是可以委托他人去办理这件事的。
这里就需要提供委托人以及受托人的有效身份证件等一系列相关材料。
有些地方还会要求委托人出具授权委托书,要把委托的事项以及权限都明确写清楚。
要是开具无房产证明的机构有特别的规定,那自然得按照它的规定来办。
一般情况下,受托人的办理流程和本人办理相差不大,同样需要携带相关材料前往指定的地点进行办理。
不过需要特别留意的是,不同的地区在这方面的具体要求是有可能不一样的。
所以,在准备去办理无房产证明之前,最好先咨询一下当地的相关部门,这样能更好地确保办理过程顺利进行,避免因为不了解当地的规定而走弯路,耽误时间和精力。

案情回顾:

小朱因事务繁忙,委托小李为其开具无房产证明。小朱提供了相关证件及授权委托书,小李携带材料前往办理,但办理机构以必须本人亲自办理为由拒绝了小李,双方就委托办理是否可行产生争议。

案情分析:

1、通常开具无房产证明可委托他人办理,需提供委托人及受托人的有效身份证件等相关材料,有些地方还需授权委托书明确委托事项及权限,小朱和小李已按要求准备材料,机构拒绝缺乏普遍依据。
2、若该机构有特别规定应按规定办,但也应提前公示告知,不能在当事人准备充分的情况下突然拒绝,易引发不必要纠纷。
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更新时间:2025/4/18 5:59:22