问题 | 离婚后对方不配合过户房子怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.首先,我们可以尝试与对方进行友好协商,清晰地向对方提出要求,让其配合办理房屋过户手续。
在这个过程中,一定要妥善保留好协商的相关证据, 2.要是协商没有结果,那么我们就可以向法院提起诉讼。 在诉讼阶段,我们需要精心准备各种相关证据,像购房合同可以明确房屋的交易情况,离婚协议能够证明房屋的归属以及对方应尽的义务。 这些证据将是我们请求法院判令对方协助办理房屋过户的有力支撑。 3.当法院作出判决后,如果对方仍然不配合办理过户,我们就可以向法院申请强制执行。 法院会依据判决结果,采取强制手段,迫使对方配合办理房屋过户手续。 这一步骤能够保障我们的合法权益得到切实的维护。 4.另外,在办理房屋过户手续的过程中,我们必须要注意相关税费以及手续费用的缴纳问题。 这些费用的准确缴纳是确保过户过程顺利进行的关键因素之一。 我们要提前了解清楚各项费用的标准和缴纳方式,避免因为费用问题而导致过户手续受阻。 只有做好这些方面的工作,才能让房屋过户手续得以顺利完成。 案情回顾: 小朱与小李因房屋过户产生纠纷。小朱要求小李配合办理过户,双方先协商,小朱保留聊天记录、通话录音等证据,但协商无果。小朱起诉,准备购房合同、离婚协议等证据,法院判决后小李仍不配合,且涉及税费缴纳争议。 案情分析: 1、协商阶段保留证据很重要,如聊天记录、通话录音等,能在后续纠纷中证明双方沟通情况及诉求。 2、诉讼时,购房合同、离婚协议等证据能支撑小朱要求小李协助过户的诉求,有助于法院作出合理判决。 3、法院判决后申请强制执行,能强制小李配合过户,保障小朱合法权益。 4、明确税费及手续费用标准和缴纳方式,可避免因费用问题阻碍过户手续办理。 |
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