离婚后进行房子过户给另一方的操作，主要有以下几种途径：
①买卖过户：首先，夫妻双方要签订一份详细的房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式等各项事宜。
接着，带着这份合同以及相关证件，前往不动产登记中心办理过户手续。
在这个过程中，需要按照市场价格来缴纳相应的税费，这些税费包括契税、增值税等，具体的税费金额会根据房屋的面积、价格等因素而有所不同。
②赠与过户：其中一方主动提出将房屋赠送给另一方，随后双方需签订一份正式的赠与合同，明确赠与的意愿、房屋的具体情况等。
之后，同样要前往不动产登记中心办理过户手续，此过程中需要缴纳一定的契税等税费。
③析产过户：针对夫妻共同拥有的房产，在离婚时双方约定该房屋归其中一方所有。
然后，通过析产的方式，将房屋的产权变更到这一方的名下。
在办理析产过户时，只需缴纳少量的登记费等费用，相对来说成本较低。
究竟采用哪种方式更为合适？这需要综合考虑双方的意愿、房屋的实际状况以及税费等多方面的因素。
并且，在正式办理过户手续之前，一定要确保房屋不存在任何抵押、查封等限制其转让的情形，以避免后续可能出现的纠纷和问题。

案情回顾:

小朱与小李离婚后，就房产过户问题产生分歧。小朱想通过买卖过户，认为这样产权明晰；小李则倾向于析产过户，觉得成本低。双方对于选择哪种过户方式争议不下，且未确认房屋是否存在抵押等限制转让情形。

案情分析:

1、若选择买卖过户，如小朱所愿，双方需签订房屋买卖合同，按市场价格缴纳契税、增值税等税费，具体金额受房屋面积、价格等因素影响。
2、若按小李想法选择析产过户，针对夫妻共同房产，约定归一方后通过析产变更产权，只需缴纳少量登记费等费用。
3、无论选哪种方式，办理前都应确保房屋无抵押、查封等限制转让情形，以免后续纠纷。