回迁房通常是具备房产证的。
在一般情形里，开发商一旦取得了回迁房的各类审批手续，就会着手为回迁户办理房产证这件重要的事情。
这一系列的手续办理过程是有明确规定和流程的，确保回迁房的合法性和合规性。
当回迁房的建设严格符合规划要求，并且经过了合格的验收等法定条件后，回迁户就可以依据相关规定，向相关部门正式提出申请办理房产证。
这是回迁户合法拥有房产的重要凭证，也是对他们权益的一种保障。
但在实际的操作过程中，确实可能会出现一些特殊的情况，导致回迁房暂时无法取得房产证。
比如在手续办理的过程中，可能会因为各种原因而出现延误，像是资料提交不及时、审批环节的繁琐等。
又或者是开发商存在一些违规行为，影响了房产证的办理进度。
如果回迁户对房产证的问题存在担忧，那么他们可以合理地要求开发商提供关于回迁房办证的相关承诺和计划，以明确开发商的责任和办理时间节点。
同时，回迁户也要及时关注办证的进度情况，保持与开发商和相关部门的沟通。
倘若遇到办证困难等问题，回迁户可以通过多种法律途径来寻求解决，像是与开发商进行友好协商，共同探讨解决办法；向相关的行政部门进行投诉，让行政部门介入协调；甚至可以通过法律诉讼的方式，维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱是回迁户，其回迁房建设符合规划且通过验收，但开发商因资料提交不及时，迟迟未给小朱办理房产证。小朱多次要求开发商给出办证计划，开发商却含糊其辞，小朱不知如何维护自身权益。

案情分析:

1、开发商有义务按照规定为回迁户办理房产证，资料提交不及时属于开发商的失误，应承担相应责任。
2、小朱有权要求开发商提供办证承诺和计划，若开发商拒绝，小朱可向行政部门投诉，促使其介入协调。
3、若问题仍未解决，小朱还可通过法律诉讼，要求开发商履行办证义务，维护自身合法权益。