问题 | 房贷不还被起诉了最严重什么后果 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
当房贷出现不还的情况并被起诉后,其中最为严重的后果毫无疑问就是房屋被进行拍卖。
银行会依照法定程序,向法院正式提出强制执行的申请,借助司法的力量来拍卖你的房屋,以此来清偿所拖欠的欠款。 在这样的情形之下,你不但会痛失房屋的所有权,而且还会遭遇一系列其他的损失: 其一,你的信用记录将会遭受严重的损害。 逾期还款的不良记录会被上传至征信系统,这会给你的个人信用留下一个长期且负面的印记,在未来你若想要申请贷款,或是办理信用卡等金融业务,都将受到极大的影响,极有可能会被拒绝。 其二,你还有可能被纳入失信被执行人名单。 一旦进入此名单,你将被限制高消费,像乘坐飞机、高铁等日常出行行为都将受到限制,这会给你的生活带来诸多的不便,让你的出行以及日常消费等方面都受到束缚。 其三,你还需要承担诉讼费用以及其他相关的费用。 其中包括法院所收取的诉讼费,还有可能涉及到的律师费等,这些费用都将由你个人来承担,这无疑会增加你的经济负担。 因此,当你一旦面临房贷还款方面的困难时,务必及时与银行进行沟通交流,双方共同协商并制定出一个合理的还款计划,以此来避免因被起诉而引发更为严重的后果。 案情回顾: 小朱因经济困难无法偿还房贷,被银行起诉。银行申请法院强制执行,拍卖其房屋清偿欠款。争议点在于小朱认为自己只是暂时困难,不应直接拍卖房屋。最终房屋被拍卖,小朱面临诸多损失。 案情分析: 1、银行依照法定程序申请强制执行拍卖房屋,在小朱无法偿还房贷的情况下,此举是为了维护自身合法权益,保障债权的实现。 2、小朱信用记录受损是因其逾期还款,征信系统记录不良信息符合规定,后续金融业务受限是其违约行为的后果。 3、小朱被纳入失信被执行人名单后受高消费限制,是督促其履行义务的措施。其承担诉讼及相关费用,也是合理的责任承担。 |
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