关于贷款房子能否公证给子女的相关情况分析
在生活中，很多人会关心贷款的房子能否公证给子女，这需要根据不同情形来具体分析。
1.房屋所有权公证情况
在贷款尚未还清时，通常无法将房屋所有权公证给子女。
因为当我们向银行贷款买房时，房屋就处于抵押状态，银行作为抵押权人对该房屋是享有相应权益的。
从相关法律角度来讲，在抵押期间，抵押人如果未经抵押权人也就是银行的同意，是不可以转让抵押财产的。
所以，在没有得到银行同意之前，是不能去办理房屋所有权转移的公证手续的。
例如，某人贷款买了一套房，在贷款没还清时，就不能随意把房子所有权公证给子女。
2.赠与公证情况
如果是想办理赠与公证，在满足一定条件时是可行的。
比如，公证的内容只是表明赠与人有将房屋赠与子女的意愿，并且约定等贷款还清、房屋解除抵押之后，再去办理房屋的过户手续。
在这种情形下，就可以办理赠与公证。
不过需要注意的是，在实际办理房屋过户之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，当然，除非在公证的赠与合同中明确规定了不可撤销等特殊情况。

案情回顾:

小朱贷款买了房，还在还贷期间，想把房子公证给子女。但银行作为抵押权人不同意，小朱想知道能否进行房屋所有权公证或赠与公证给子女，这涉及贷款房公证给子女的相关争议。

案情分析:

1、对于房屋所有权公证，在贷款未还清时，房屋处于抵押状态，银行享有权益。未经银行同意，小朱不能转让抵押财产，也就不能办理房屋所有权转移的公证手续。
2、对于赠与公证，若公证内容表明赠与意愿，约定贷款还清、解除抵押后再过户，是可行的。但在实际过户前，除特殊规定外，小朱可随时撤销赠与。